[2025년 최신] 신혼부부 전세자금 대출 조건 총정리

 

📌 신혼부부의 가장 큰 고민, 바로 ‘내 집 마련’이죠.

내 집은 아니더라도 전세 보증금이라도 정부의 도움을 받아 시작하고 싶은 분들이 많습니다.

정부에서는 신혼부부를 위한 전세자금 대출 상품을 여러 가지 운영하고 있어요.

오늘은 2025년 기준 신혼부부 전세자금 대출 조건, 금리, 신청 방법까지 한눈에 정리해 드립니다.

✅ 신혼부부 전세자금 대출이란?

정부에서 신혼부부의 주거 안정을 위해 저금리로 전세 보증금을 빌려주는 제도입니다.

주택도시기금, 한국주택금융공사, 은행 자체 상품 등 다양하게 운영 중입니다.

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✅ 신청 대상

• 혼인 기간 7년 이내 부부 (결혼 예정자도 포함 가능)
• 부부합산 연 소득 7천만 원 이하 (자녀가 있을 경우 8천만 원 이하)
• 순자산 3억 이하 (2025년 기준, 매년 고시)
• 세대주 또는 세대원 모두 무주택자

※ 예비 신혼부부(혼인 예정자)도 혼인신고 예정확인서 등으로 신청 가능

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✅ 지원 내용

항목	내용
최대 대출 한도	2억원 (자녀 수에 따라 최대 2.2억원)
대출 금리	연 1.2% ~ 2.1% (소득 수준에 따라 차등)
상환 방식	2년 만기 일시상환 (최대 10년 연장 가능)

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✅ 신청 방법

1. 1단계: 은행 또는 기금e든든 홈페이지에서 사전 상담
2. 2단계: 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득확인증명서 등 서류 준비
3. 3단계: 대출심사 → 계약체결 → 보증금 대출 실행

※ 기금e든든 (주택도시기금) 홈페이지에서 온라인으로 신청 가능

 

👉 기금e든든 홈페이지 바로가기

 

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❗️ 자주 묻는 질문

• Q. 결혼 예정자도 신청 가능한가요?
  → 네. 예비신혼부부도 일정 요건과 증빙서류가 있다면 가능합니다.
• Q. 부모님과 함께 살고 있어도 신청되나요?
  → 세대 분리된 무주택 세대주 또는 세대원으로 인정되면 가능
• Q. 계약 후 신청해도 되나요?
  → 반드시 대출 신청 → 승인 → 계약 체결 순서를 지켜야 합니다.

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🌟 정책로그의 Tip

- 계약 전에 사전 상담과 심사 결과 확인이 필수입니다!

- 중도상환 수수료가 없는 상품을 선택하면 유리하며, 소득이 적은 초년부부일수록 우대금리 적용 폭이 넓어지는 점도 기억하세요!

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